2.2  Documentació administrativa

Per garantir  el compliment de les lleis i normatives, l’Administració estableix uns punts de control i certificacions.

. Llicència d’obra: tràmit pel qual l’Administració local autoritza al promotor l’inici de les obres i certifica que el projecte de construcció compleix les ordenances municipals.

. Llicència de primera ocupació: finalitzada la construcció, l’Administració local inspecciona l’edifici per certificar el compliment de les normes de construcció, de seguretat i d’habitabilitat. Sense aquest document el promotor no pot vendre ni entregar, ni tampoc utilitzar l’habitatge.

. Cèdula d’habitabilitat: és un document administratiu que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d’habitabilitat. Conté dades de la ubicació de l’habitatge, la superfície útil, el nombre i tipus de cambres que formen l’habitatge i el llindar màxim d’ocupació. Aquest document és necessari per sol·licitar els subministraments d’aigua, de gas i d’electricitat.

. Certificat d’eficiència energètica: és un document que dóna conformitat a la qualificació energètica  d’un habitatge, emès per un tècnic certificador. La qualificació energètica de l’habitatge i la quantitat de CO2 emès per produir-la en condicions normals d’ocupació.

ACTIVITATS

17. Consulta l’entitat certificadora de qualificació energètica (icaen.gencat.cat). Quines dades proporciona l’etiqueta d’eficiència energètica?