Principals problemes de les cobertes

Operacions de manteniment a l’abast de l’usuari

Filtracions d’humitats o goteres:

. Si provenen de la teulada, cal encarregar la reparació a una empresa especialitzada.

. En el cas de terrasses, hi ha operacions de manteniment a l’abast de l’usuari.

. Neteja de desguassos i canalons de teulada per evitar que s’acumulin fulles o brutícia que pugui embussar el desguàs.

. Substituir peces ceràmiques trencades o renovar les juntes de dilatació del paviment.

. Pintar, utilitzant pintures hidrofugants o pintures que contenen PVC.

Principals problemes dels tancaments

Operacions de manteniment a l’abast de l’usuari

. Esquerdes per dilatació o moviments.

. Bombaments o irregularitats.

. Despreniments  d’elements de la façana.

. Les façanes arrebossades necessiten ser pintades sovint, amb pintures especials.

. La substitució de peces o d’elements trencats.

. Pintar amb esmalt sostres d’estances amb humitat elevada com la cuina i els lavabos.

. Portes, finestres i baranes de balcons, recobrir-les amb pintures resistents a la humitat i als raigs ultraviolats.

Principals problemes dels revestiments

Operacions de manteniment a l’abast de l’usuari

. Les esquerdes en les parets afecten els revestiments o els elements de fixació.

. Juntes de dilatació insuficients.

. La fusta natural es  veu molt afectada pe la humitat.

. Ceràmiques i parquet de fusta artificial, només cal neteja regular i substituir les peces trencades.

. La pedra tallada natural o artificial com el terratzo cal polir-la. També caldrà renovar les juntes aplicant ciment diluït.

. Parquet de fusta natural, necessita neteja freqüent i reparació de ratllades. Cal evitar el raigs solars i controlar la humitat.

. El material tèxtil requereix neteja freqüent i substitució en cas de deteriorament.